HOW TO APPLY THANDAPPER PAKARPPU KERALA MALAYALAM

തണ്ടപ്പേര്‍ പകർപ്പു അപേക്ഷ

എന്താണ് തണ്ടാപ്പർ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്?

വില്ലേജ് ഓഫീസുകളിൽ, നമ്പർ ക്രമത്തിൽ , നികുതി അടയ്ക്കുന്ന ഭൂ ഉടമകളുടെ പേരും മേൽവിലാസവും വസ്തുവിൻറെ സർവേ നമ്പറും, വസ്തുവിൻറെ ഇനവും വസ്തുവിന്റെ അളവും രേഖപ്പെടുത്തി വയ്ക്കുന്ന ബുക്കുകൾ ഉണ്ട്. ഇത് പല വാലൃങ്ങൾ ഉണ്ടാവും. അതിനെ തണ്ടപ്പേര് ബുക്കുകൾ എന്ന് പറയുന്നു. ആ ബുക്കിലെ ഒരു പേജ് ഒരു വസ്തു ഉടമയ്ക്ക് നമ്പർ ഇട്ട് നൽകിയിട്ടുണ്ടാവും . ആ പേജാണ് തണ്ടപ്പേര് അക്കൗണ്ട് അല്ലെങ്കിൽ തണ്ടപ്പേര് കണക്ക്. ആ പേജിന് നൽകിയ ക്രമ നമ്പർ ആണ് തണ്ടപ്പേര് നമ്പർ. നിങ്ങളുടെ കൈവശം ഉള്ള കരം ഒടുക്കിയ പഴയ കൈയ്യെത്തു രസീതിൽ ഇടതു വശത്ത് മുകളിൽ എഴുതിയിരിക്കുന്നതാണ് തണ്ടപ്പേര് നമ്പർ. പുതിയ കംപ്യൂട്ടർ രസീതിലും കേരള സർക്കാർ രസീത് എന്ന് എഴുതിയതിന് താഴെ തണ്ടപ്പേര് നമ്പർ പറയുന്നുണ്ട്.

തണ്ടപ്പർ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്, ഇന്ത്യയിലെ കേരളത്തിലെ ലാൻഡ് റവന്യൂ വകുപ്പ് നൽകുന്ന ഒരു നിർണായക നിയമ രേഖയാണ്. ഒരു നിർദ്ദിഷ്ട പ്ലോട്ടിനെക്കുറിച്ചോ ഭൂമിയെക്കുറിച്ചോ വിശദമായ വിവരങ്ങൾ നൽകിക്കൊണ്ട് ഭൂവുടമകൾക്ക് ഈ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് അത്യാവശ്യമായ തിരിച്ചറിയൽ രേഖയായി വർത്തിക്കുന്നു. സർവേ നമ്പർ, പ്രദേശം, അതിരുകൾ, ഉടമസ്ഥാവകാശ വിശദാംശങ്ങൾ, ഭൂമിയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട മറ്റ് പ്രസക്തമായ വിവരങ്ങൾ എന്നിവ പോലുള്ള സുപ്രധാന വിശദാംശങ്ങൾ ഇതിൽ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു.

കേരളത്തിൽ, ഭൂമി ഇടപാടുകളിൽ സുതാര്യതയും ആധികാരികതയും ഉറപ്പ് വരുത്തുന്ന തണ്ടപ്പേർ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് വാങ്ങുന്നവരുടെയും വിൽക്കുന്നവരുടെയും താൽപ്പര്യങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കുന്നു. കൂടാതെ, ഭൂമിയുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശവും അതിരുകളും സംബന്ധിച്ച തർക്കങ്ങൾ പരിഹരിക്കുന്നതിൽ ഈ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ഒരു പ്രധാന പങ്ക് വഹിക്കുന്നു, കാരണം ഇത് ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിൻ്റെ നിയമപരമായ തെളിവായി വർത്തിക്കുന്നു.

തണ്ടാപ്പർ സർട്ടിഫിക്കറ്റിൻ്റെ പ്രാധാന്യം

ഭൂവുടമസ്ഥതയുടെ നിയമപരമായ തെളിവായി വർത്തിക്കുന്നതിനാൽ തണ്ടാപ്പർ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് അത്യന്താപേക്ഷിതമാണ്. ഭൂമി തർക്കങ്ങൾ പരിഹരിക്കാൻ ഇത് സഹായിക്കുന്നു. ഭൂമിയുടെ വിസ്തീർണ്ണം, ഭൂമിയുടെ തരം, ഭൂവുടമയുടെ വിശദാംശങ്ങൾ തുടങ്ങിയ അവശ്യ വിവരങ്ങൾ സർട്ടിഫിക്കറ്റിൽ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു. വിൽക്കുമ്പോൾ ഭൂമിയുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശം കൈമാറുന്നതിനും ഇത് ആവശ്യമാണ്. ഭവനവായ്പകളുടെ പശ്ചാത്തലത്തിലും തണ്ടാപ്പർ സർട്ടിഫിക്കറ്റിന് പ്രാധാന്യമുണ്ട് . കേരളത്തിലെ വ്യക്തികൾ ഭൂമിയോ വസ്തുവോ വാങ്ങുന്നതിന് ഭവനവായ്പയ്ക്ക് അപേക്ഷിക്കുമ്പോൾ, ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങളും ബാങ്കുകളും സാധാരണയായി ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ പ്രക്രിയയുടെ ഭാഗമായി ഈ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ഹാജരാക്കാൻ ആവശ്യപ്പെടുന്നു. ലോണിനായി ഈടായി വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന വസ്തുവിൻ്റെ നിയമപരമായ ഉടമസ്ഥതയും ആധികാരികതയും പരിശോധിക്കാൻ കടം കൊടുക്കുന്നവർ തണ്ടാപ്പർ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ഉപയോഗിക്കുന്നു. പണം നൽകുന്ന ഭൂമിയുടെയോ വസ്തുവിൻ്റെയോ നിയമസാധുത സംബന്ധിച്ച് വായ്പ നൽകുന്ന സ്ഥാപനങ്ങൾക്ക് ഇത് ഉറപ്പ് നൽകുന്നു. കൂടാതെ, വസ്തുവിൻ്റെ മൂല്യവും ഇടപാടുമായി ബന്ധപ്പെട്ട അപകടസാധ്യതകളും വിലയിരുത്തുന്നതിന് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് സഹായിക്കുന്നു.

തണ്ടാപ്പർ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ഓൺലൈനായി അപേക്ഷിക്കാം.

ഘട്ടം 1: താൻഡപ്പർ സർട്ടിഫിക്കറ്റിനായുള്ള അപേക്ഷാ പ്രക്രിയ ആരംഭിക്കുന്നതിന് റവന്യൂ വെബ്സൈറ്റ് സന്ദർശിക്കുക.
ഘട്ടം 2: നിങ്ങളൊരു പുതിയ ഉപയോക്താവാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ആദ്യം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്. "പുതിയ ഉപയോക്താവ്" ബട്ടണിൽ ക്ലിക്കുചെയ്‌ത് ഒരു അക്കൗണ്ട് സൃഷ്‌ടിക്കാൻ നിങ്ങളുടെ പേര്, ഇമെയിൽ ഐഡി, മൊബൈൽ നമ്പർ, തിരഞ്ഞെടുത്ത പാസ്‌വേഡ് എന്നിവ നൽകുക.
ഘട്ടം 3: നിങ്ങളുടെ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ഇമെയിലും പാസ്‌വേഡും ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങളുടെ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് ലോഗിൻ ചെയ്യുക.
ഘട്ടം 4: "താൻഡപ്പർ സർട്ടിഫിക്കറ്റിനായി അപേക്ഷിക്കുക" ഓപ്ഷനിൽ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക. തണ്ടപ്പേർ നമ്പർ, ഭൂമി വിശദാംശങ്ങൾ, നിങ്ങളെ ബന്ധപ്പെടാനുള്ള വിവരങ്ങൾ, സർട്ടിഫിക്കറ്റിനായി അപേക്ഷിക്കാനുള്ള കാരണം എന്നിവ പോലുള്ള ആവശ്യമായ വിശദാംശങ്ങൾ നൽകുക.
ഘട്ടം 5: വിശദാംശങ്ങൾ പൂരിപ്പിച്ച ശേഷം, ഓൺലൈനായി ഫീസ് അടയ്ക്കാൻ തുടരുക. ഫീസ് തുക വെബ്സൈറ്റിൽ വ്യക്തമാക്കും.
ഘട്ടം 6: പേയ്‌മെൻ്റ് നടത്തിയ ശേഷം, എല്ലാ വിശദാംശങ്ങളും ശരിയാണെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ നിങ്ങളുടെ അപേക്ഷാ ഫോം അവലോകനം ചെയ്യുക. തുടർന്ന്, ഫോം സമർപ്പിക്കുക.
ഘട്ടം 7: റവന്യൂ വകുപ്പ് നിങ്ങളുടെ അപേക്ഷ അവലോകനം ചെയ്യും. നിങ്ങളുടെ അപേക്ഷ അംഗീകരിക്കപ്പെട്ടാൽ, നിങ്ങളുടെ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത മൊബൈൽ നമ്പറിലേക്ക് ഒരു SMS ലഭിക്കും.
ഘട്ടം 8: നിങ്ങളുടെ അപേക്ഷ അംഗീകരിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ, നിങ്ങൾക്ക് IGR വെബ്‌സൈറ്റിൽ ലോഗിൻ ചെയ്‌ത് തണ്ടാപ്പർ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ഡൗൺലോഡ് ചെയ്യാം.

ഓൺലൈനായി തണ്ടാപ്പർ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നേടുന്നത്, സർക്കാർ ഓഫീസുകൾ സന്ദർശിക്കുന്നതിനോ പേപ്പർവർക്കുകൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിനോ ഉള്ള ബുദ്ധിമുട്ട് ഒഴിവാക്കുന്ന ഒരു നേരായ പ്രക്രിയയാണ്. ഇത് സുരക്ഷിതവും കാര്യക്ഷമവും ഉപയോക്തൃ സൗഹൃദവുമാണ്, കേരളത്തിലെ ഭൂമി ഇടപാടുകൾ എളുപ്പത്തിലും സുതാര്യതയിലും നടത്താമെന്ന് ഉറപ്പാക്കുന്നു. തണ്ടാപ്പർ നമ്പറും സർട്ടിഫിക്കറ്റും സംസ്ഥാനത്തെ ഭൂമിയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട എല്ലാ ഇടപാടുകൾക്കും മൂലക്കല്ലായി വർത്തിക്കുന്നു. ഇത് ഓരോ ഭൂമിക്കും തനതായ ഐഡൻ്റിഫിക്കേഷൻ നൽകുന്നു മാത്രമല്ല ഭൂമി രജിസ്ട്രേഷൻ പ്രക്രിയ ലളിതമാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. തടസ്സങ്ങളില്ലാത്ത ഓൺലൈൻ ആപ്ലിക്കേഷൻ അനുഭവം വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, ഡിജിറ്റൈസേഷന് എങ്ങനെ ഉദ്യോഗസ്ഥ പ്രക്രിയകളെ കാര്യക്ഷമമാക്കാനും പൗരസേവനങ്ങൾ മെച്ചപ്പെടുത്താനും കഴിയുമെന്ന് കേരള സർക്കാർ ഉദാഹരിക്കുന്നു. ഭൂമിയുടെ നിയമപരമായ ഉടമസ്ഥാവകാശം തെളിയിക്കുന്നതിനുള്ള സുപ്രധാന രേഖകളാണ് നിങ്ങളുടെ തണ്ടാപ്പർ നമ്പറും സർട്ടിഫിക്കറ്റും എന്നത് ഓർക്കുക. നിങ്ങൾ കേരളത്തിൽ ഭൂമി വാങ്ങാനോ വിൽക്കാനോ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാനോ ഉദ്ദേശിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ, ഈ രേഖകൾ നിങ്ങളുടെ കൈവശമുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക.

Join Kerala Online Services Update Community Group