POSSESSION CERTIFICATE
കൈവശാവകാശ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്
കേരളത്തിൽ ബാങ്ക് വായ്പകൾക്കും മറ്റ് ഔദ്യോഗിക ആവശ്യങ്ങൾക്കും ഏറ്റവും അധികം വേണ്ടിവരുന്ന വില്ലേജ് ഓഫീസ് രേഖകളിൽ ഒന്നാണിത്.
എന്താണ് കൈവശാവകാശ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്? 📜
ഒരു വ്യക്തിക്ക് സ്വന്തമായുള്ള ഭൂമി, നിലവിൽ അയാളുടെ കൈവശത്തിലും അനുഭവത്തിലുമാണ് (in possession and enjoyment) ഉള്ളതെന്ന് വില്ലേജ് ഓഫീസർ സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തി നൽകുന്ന രേഖയാണിത്. ഭൂമിയുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശം തെളിയിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു പ്രാഥമിക രേഖയായും ഇത് പരിഗണിക്കപ്പെടുന്നു.
എന്തിനൊക്കെയാണ് ഇത് ആവശ്യമായി വരുന്നത്? 🏦
പ്രധാനമായും താഴെ പറയുന്ന ആവശ്യങ്ങൾക്കാണ് ഈ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ഉപയോഗിക്കുന്നത്:
ബാങ്ക് ലോണുകൾ: ഭവന വായ്പ (Housing Loan), കാർഷിക വായ്പ, വിദ്യാഭ്യാസ വായ്പ എന്നിവ ലഭിക്കുന്നതിന് ബാങ്കുകളിൽ ഈട് നൽകുന്ന വസ്തുവിന്റെ കൈവശാവകാശ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നിർബന്ധമാണ്.
സബ്സിഡികൾ: കൃഷി വകുപ്പിൽ നിന്നും മറ്റ് സർക്കാർ സ്ഥാപനങ്ങളിൽ നിന്നും ലഭിക്കുന്ന സബ്സിഡികൾക്ക്.
കെട്ടിട നിർമ്മാണം: വീട് പണിയുന്നതിനുള്ള പെർമിറ്റ് ലഭിക്കാൻ തദ്ദേശ സ്വയംഭരണ സ്ഥാപനങ്ങളിൽ ഹാജരാക്കാൻ.
വൈദ്യുതി കണക്ഷൻ: ചില പ്രത്യേക സാഹചര്യങ്ങളിൽ (ഉദാ: പമ്പ് സെറ്റ് കണക്ഷൻ) കെഎസ്ഇബിയിൽ ഹാജരാക്കാൻ.
അപേക്ഷിക്കേണ്ട വിധം ✍️
കേരളത്തിൽ ഈ സേവനം പൂർണ്ണമായും ഓൺലൈൻ വഴിയാണ് (e-District Portal). നിങ്ങൾക്ക് രണ്ട് രീതിയിൽ അപേക്ഷിക്കാം.
1. അക്ഷയ കേന്ദ്രങ്ങൾ വഴി:
ഭൂരിഭാഗം ആളുകളും ആശ്രയിക്കുന്ന വഴി ഇതാണ്. ആവശ്യമായ രേഖകളുമായി അടുത്തുള്ള അക്ഷയ സെന്ററിൽ ചെന്നാൽ അവർ അപേക്ഷ സമർപ്പിച്ചു തരും.
2. ഓൺലൈൻ വഴി (സ്വന്തമായി):
വെബ്സൈറ്റ്: https://edistrict.kerala.gov.in
ഈ പോർട്ടലിൽ നിങ്ങൾക്ക് സ്വന്തമായി ഒരു അക്കൗണ്ട് ഉണ്ടെങ്കിൽ ലോഗിൻ ചെയ്ത് "Certificate Services" ൽ നിന്ന് "Possession Certificate" തിരഞ്ഞെടുത്ത് അപേക്ഷിക്കാം.
ഫീസ് ഓൺലൈനായി അടയ്ക്കാം.
വില്ലേജ് ഓഫീസർ അംഗീകരിച്ചു കഴിഞ്ഞാൽ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ഇതേ പോർട്ടലിൽ നിന്ന് ഡൗൺലോഡ് ചെയ്ത് പ്രിന്റ് എടുക്കാം.
ആവശ്യമായ രേഖകൾ 📄
ആധാർ കാർഡ് (തിരിച്ചറിയൽ രേഖ).
ഭൂനികുതി രസീത് (Land Tax Receipt): ഈ വർഷത്തെ കരം അടച്ച രസീത് നിർബന്ധമാണ്.
ആധാരം (Title Deed): ഭൂമിയുടെ ആധാരത്തിന്റെ പകർപ്പ് (ചിലപ്പോൾ വില്ലേജ് ഓഫീസർ പരിശോധനയ്ക്ക് ചോദിച്ചേക്കാം).
എൻകംബ്രൻസ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് (EC): (ബാധ്യത സർട്ടിഫിക്കറ്റ് - ആവശ്യമെങ്കിൽ മാത്രം).
റേഷൻ കാർഡ് (മേൽവിലാസം തെളിയിക്കാൻ - ആവശ്യമെങ്കിൽ).
ഇ-ഡിസ്ട്രിക്റ്റ് പോർട്ടൽ രജിസ്ട്രേഷന് ആധാർ കാർഡ് ബന്ധിപ്പിച്ച മൊബൈൽ നമ്പർ, ഇമെയിൽ ഐഡി എന്നിവ നിർബന്ധമാണ്.
കൈവശാവകാശ സർട്ടിഫിക്കറ്റും ലൊക്കേഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റും ഒന്നാണോ?
അല്ല. ഇവ രണ്ടും രണ്ടാണ്.
Possession Certificate: ഭൂമി നിങ്ങളുടെ കൈവശമാണെന്ന് തെളിയിക്കാൻ.
Location Certificate: ഭൂമി ഏത് വില്ലേജിൽ, ഏത് അതിർത്തിക്കുള്ളിൽ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നു എന്ന് കാണിക്കാൻ (ബാങ്കുകൾ ലോൺ നൽകുമ്പോൾ സ്ഥലം തിരിച്ചറിയാൻ ഇതും ചോദിക്കാറുണ്ട്).
ശ്രദ്ധിക്കേണ്ട കാര്യങ്ങൾ ⚠️
കാലാവധി: സാധാരണയായി കൈവശാവകാശ സർട്ടിഫിക്കറ്റിന് 6 മാസത്തെ കാലാവധിയാണുള്ളത്. (എന്നാൽ ചില ബാങ്കുകൾ 3 മാസത്തിനുള്ളിൽ എടുത്ത സർട്ടിഫിക്കറ്റ് മാത്രമേ സ്വീകരിക്കൂ).
പരിശോധന: നിങ്ങൾ അപേക്ഷ നൽകിക്കഴിഞ്ഞാൽ വില്ലേജ് ഓഫീസർ അല്ലെങ്കിൽ വില്ലേജ് അസിസ്റ്റന്റ് സ്ഥലം സന്ദർശിച്ച് (Site Inspection) ബോധ്യപ്പെട്ട ശേഷമേ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് അനുവദിക്കുകയുള്ളൂ.
കൈവശാവകാശവും ജാമ്യബാധ്യതയും (Possession and Non-Attachment): ലോൺ ആവശ്യങ്ങൾക്കായി അപേക്ഷിക്കുമ്പോൾ സാധാരണ കൈവശാവകാശ സർട്ടിഫിക്കറ്റിന് പകരം "Possession and Non-Attachment Certificate" ആണ് പല ബാങ്കുകളും ആവശ്യപ്പെടുന്നത്. ആ ഭൂമിയിൽ ജപ്തി നടപടികളോ മറ്റ് സർക്കാർ ബാധ്യതകളോ ഇല്ലെന്ന് ഇതിൽ പ്രത്യേകം രേഖപ്പെടുത്തിയിരിക്കും. അപേക്ഷിക്കുമ്പോൾ ഇക്കാര്യം പ്രത്യേകം ശ്രദ്ധിക്കുക.
എങ്ങനെ ഓൺലൈനായി കൈവശാവകാശ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്ന് അപേക്ഷിക്കാം
STEP 1:- eDistrict Kerala യുടെ വെബ് പോർട്ടൽ സന്ദർശിക്കുക.
- മുകളിലായി കാണുന്ന Sign in എന്ന ബട്ടൺ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക
- Login name , password,captcha എന്നിവ നൽകി Sign in ബട്ടണിൽ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക
STEP 2:
- Possession Certificate ആവശ്യമുള്ള വ്യക്തിയുടെ പേര് ഒറ്റത്തവണ രെജിസ്ട്രേഷൻ ചെയ്യാനായി മുകളിലായി കാണുന്ന Main Menu വിൽ One time registration എന്നതിൽ Applicant registration എന്ന സബ് മെനുവിൽ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക.
- New registration എന്ന ഫോമിൽ എല്ലാ കാര്യങ്ങളും നൽകുക.
- ശേഷം Submit button ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക.
STEP 3:
- main menu വിൽ Certificate Service എന്നതിൽ Caste എന്ന സബ് മെനുവിൽ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക.
- eDistrict Register No. എന്ന ഭാഗത്തു OTR ചെയ്തിരിക്കുന്ന വ്യക്തിയെ സെലക്ട് ചെയ്ത കൊടുക്കുക.
- Certificate purpose എന്നിടത് കേരളത്തിനകത്തെ ഉപയോഗത്തിനാണെങ്കിൽ State Purpose എന്നതും പുറത്തെ ആണെങ്കിൽ Outside State Purpose എന്നതും സെലക്ട് ചെയ്യുക.
- To be produced before എന്ന ഭാഗത്തു ഈ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് എന്ത് ആവശ്യത്തിനാണ് എന്നുള്ളത് കൊടുക്കുക.
- Possession certificate എന്ന ഭാഗത്തു District, taluk, village എന്നിവ കൃത്യമായി കൊടുക്കുക.
- ശേഷം Old survey / Sub div no. അല്ലെങ്കിൽ Resurvey/sub div no. എന്നിവയിൽ ഏതെങ്കിലും നൽകുക.
- Extent എന്ന ഭാഗത്തു നിങ്ങളുടെ ഭൂമിയുടെ അളവ് Hectare ൽ നൽകുക(Convert ചെയ്യുവാൻ താഴെയുള്ള converter ഉപയോഗിക്കുക.)
- Declaration ചെയ്യുന്ന വ്യക്തിയുടെ name & Relationship കൊടുക്കുക
- Save and Forward button ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക.
STEP 4:
- Election ID card number കൊടുക്കുക
- Encumbrance certificate(ബാധ്യതാ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്), Land tax receipt(ഭൂനികുതി രസീത്), aadhaar card, pattyam( പട്ടയം) എന്നിവയിൽ കൈവശം ഉള്ളത് അപ്ലോഡ് ചെയ്ത് കൊടുക്കുക. ( pdf documents only , max 100kb)
- next ബട്ടൺ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക.
STEP 5:
- Payment Details വായിച്ചതിനു ശേഷം Make payment എന്ന ബട്ടൺ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക.
- Credit / debit card , net banking , upi ,QR എന്നിവയിൽ ഏതെങ്കിലും ഉപയോഗിച്ച് പയ്മെന്റ്റ് നടത്തുക.
Official Website: https://edistrict.kerala.gov.in
കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾക്ക് : eDistrict Service List
ഓൺലൈൻ സേവനം ലഭ്യമാകുന്നതിനുള്ള ലിങ്ക് : eDistrict Website
- eDistrict Kerala യുടെ വെബ് പോർട്ടൽ സന്ദർശിക്കുക.
- മുകളിലായി കാണുന്ന Sign in എന്ന ബട്ടൺ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക
- Login name , password,captcha എന്നിവ നൽകി Sign in ബട്ടണിൽ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക
Official Website: https://edistrict.kerala.gov.in
കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾക്ക് : eDistrict Service List ഓൺലൈൻ സേവനം ലഭ്യമാകുന്നതിനുള്ള ലിങ്ക് : eDistrict Website
ONE CLICK POSTER DOWNLOADING TOOL
USK login
നിരാകരണം:
ഈ വെബ്സൈറ്റിൽ അടങ്ങിയിരിക്കുന്ന വിവരങ്ങൾ അപ്ഡേറ്റും കൃത്യവുമാണെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ ഞങ്ങൾ എല്ലാ ശ്രമങ്ങളും നടത്തുന്നുണ്ടെങ്കിലും, വെബ്സൈറ്റിൽ ലഭ്യമായ വിവരങ്ങളുടെയും ഉൽപ്പന്നങ്ങളുടെയും സേവനങ്ങളുടെയും സമ്പൂർണ്ണത, വിശ്വാസ്യത, കൃത്യത അല്ലെങ്കിൽ ലഭ്യത എന്നിവയെക്കുറിച്ച് ഇ സേവകൻ ഒരു ഉറപ്പും നൽകുന്നില്ല. ഇ സേവകൻ ബ്ലോഗുകൾ പൊതുവായ സേവനങ്ങളെയും അറിവുകളെയും കുറിച്ചുള്ള ചർച്ചയ്ക്കുള്ളതാണ്.
"ഞങ്ങൾ നൽകുന്ന വിവരങ്ങൾ മറ്റു ലിങ്കുകൾ ഭാവിയിൽ മാറ്റങ്ങൾ വന്നേക്കാം. അത്തരത്തിൽ വരുന്ന മാറ്റങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ ശ്രെദ്ധയിൽ പെടുകയാണെങ്കിൽ താഴെ കമന്റ് ബോക്സിൽ രേഖപ്പെടുത്തുക."
